1. 招标條件

本招标項目廣州市黃埔區(qū)紅山(shān)街(jiē)雙沙舊村改造項目複建安(ān)置區(qū)(自編号25#)監理(lǐ)已由廣東省企業投資項目備案證(2308-440112-04-01-681863)批準建設，項目業主為(wèi)廣州市弘鑫房地産(chǎn)開發有(yǒu)限公(gōng)司，建設資金為(wèi)企業自籌，招标人為(wèi)廣州市弘鑫房地産(chǎn)開發有(yǒu)限公(gōng)司。項目已具(jù)備招标條件，現對該項目的監理(lǐ)進行公(gōng)開招标。

2. 項目概況與招标範圍

2.1招标項目概況

2.1.1招标項目名(míng)稱：廣州市黃埔區(qū)紅山(shān)街(jiē)雙沙舊村改造項目複建安(ān)置區(qū)(自編号25#)監理(lǐ)

2.1.2工(gōng)程建設規模：本項目規劃總用(yòng)地面積10652平方米，計算容積容積率建築面積≤66061平方米，建築高度暫定185米。建設内容：辦(bàn)公(gōng)、商(shāng)業、地下室、配套設施等。最終以政府相關部門批複為(wèi)準。

2.1.3工(gōng)程建設地點：廣州市黃埔區(qū)紅山(shān)街(jiē)道南臨珠江，西臨文(wén)沖社區(qū)，東至廟頭社區(qū)，北有(yǒu)廣深鐵路并與下元新(xīn)村相鄰

2.1.4工(gōng)程概算：建安(ān)工(gōng)程費約942808819.68元。

2.2招标範圍

2.2.1标段劃分(fēn)：本項目設1個标段。

2.2.2監理(lǐ)範圍：監理(lǐ)内容包括但不限于以下内容：工(gōng)程前期準備階段、工(gōng)程施工(gōng)及保修階段全過程監理(lǐ)，包含前期準備階段、施工(gōng)階段、竣工(gōng)驗收階段和工(gōng)程保修階段的所有(yǒu)一切監理(lǐ)工(gōng)作(zuò)，以及在工(gōng)程實施過程中(zhōng)工(gōng)程規模的調整、各種工(gōng)程變更及配合工(gōng)程竣工(gōng)結算審計及竣工(gōng)決算。詳細服務(wù)範圍及工(gōng)作(zuò)内容詳見合同條款約定。

2.2.3監理(lǐ)服務(wù)期限：

前期工(gōng)作(zuò)階段：從合同簽訂之日到前期工(gōng)作(zuò)完成之日；

施工(gōng)階段：從下達開工(gōng)令或開工(gōng)報告審批之日起至施工(gōng)項目全部完工(gōng)并辦(bàn)理(lǐ)竣工(gōng)驗收、竣工(gōng)結算、備案管理(lǐ)為(wèi)止；

缺陷責任期階段：從工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格、備案管理(lǐ)完成之日起2年。

竣工(gōng)結算階段：從結算送審到結算終審。

2.3最高投标限價：4087148.80元，超過視為(wèi)廢标。

3. 投标人資格要求

3.1投标人須具(jù)備建設行政主管部門頒發的工(gōng)程監理(lǐ)綜合資質(zhì)或房屋建築工(gōng)程監理(lǐ)專業甲級資質(zhì)；香港企業參加投标的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務(wù)範圍相當于工(gōng)程監理(lǐ)企業（房屋建築工(gōng)程）甲級。

注：1.香港企業備案的業務(wù)範圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工(gōng)程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區(qū)内地城市開業執業試點管理(lǐ)暫行辦(bàn)法的通知》（粵建規範〔2020〕1号）确定。

2.工(gōng)程監理(lǐ)企業資質(zhì)證書有(yǒu)效期按《住房和城鄉建設部辦(bàn)公(gōng)廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)延續有(yǒu)關事項的通知》（建辦(bàn)市函〔2020〕334号）、《住房和城鄉建設部辦(bàn)公(gōng)廳關于做好建築業“證照分(fēn)離”改革銜接有(yǒu)關工(gōng)作(zuò)的通知》（建辦(bàn)市〔2021〕30号）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)延續有(yǒu)關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298号）和《廣州市住房和城鄉建設局關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)有(yǒu)效期順延的通知》（穗建審批〔2020〕295号）執行、《住房和城鄉建設部辦(bàn)公(gōng)廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)統一延續有(yǒu)關事項的通知》（建辦(bàn)市函[2021]510号）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)有(yǒu)效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849号）、《住房和城鄉建設部辦(bàn)公(gōng)廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)有(yǒu)關事宜的通知》（建辦(bàn)市函〔2022〕361号）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工(gōng)程企業資質(zhì)有(yǒu)關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846号）等相關文(wén)件執行。招标期間如行政主管部門對建設工(gōng)程企業資質(zhì)有(yǒu)效期發布新(xīn)規定的，按新(xīn)規定相應調整執行。

3.2 本次招标 不接受 聯合體(tǐ)投标。

3.3拟派項目總監理(lǐ)工(gōng)程師必須具(jù)有(yǒu)建設部2006年4月1日後頒發的中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)注冊監理(lǐ)工(gōng)程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為(wèi)房屋建築工(gōng)程，并具(jù)備本科(kē)或以上學(xué)曆，注冊執業單位為(wèi)本公(gōng)司。或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務(wù)範圍相當于注冊監理(lǐ)工(gōng)程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務(wù)範圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工(gōng)程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區(qū)内地城市開業執業試點管理(lǐ)暫行辦(bàn)法的通知》（粵建規範[2020]1号）确定]。

3.4其他(tā)要求：

①投标人參加投标的意思表達清楚，投标人代表被授權有(yǒu)效。

②投标人均具(jù)有(yǒu)獨立法人資格，持有(yǒu)工(gōng)商(shāng)行政管理(lǐ)部門核發的法人營業執照，按國(guó)家法律經營。

③投标人已按規定格式簽名(míng)蓋章《投标人聲明》（詳見招标公(gōng)告附件一）。

④投标人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用(yòng)檔案，且拟擔任本項目的總監理(lǐ)工(gōng)程師是本企業信用(yòng)檔案中(zhōng)的在冊人員。

⑤投标人未出現以下情形：與其它投标人的單位負責人為(wèi)同一人或者存在控股、管理(lǐ)關系的（按投标人提供的《投标人聲明》第六條内容進行評審）。如不同投标申請人出現單位負責人為(wèi)同一人或者存在控股、管理(lǐ)關系的情形，則相關投标均無效。

⑥投标人未被列入拖欠農民(mín)工(gōng)工(gōng)資失信聯合懲戒對象名(míng)單。（投标人無需提供資料，資格審查時，根據廣州交易集團有(yǒu)限公(gōng)司（廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心）交易系統比對結果為(wèi)準）。

4.招标文(wén)件的獲取

4.1凡有(yǒu)意參加投标者，請于2024年  月  日00時00分(fēn)至2024年  月  日  時分(fēn)(北京時間，下同)，登錄廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心網站（http://www.gzggzy.cn）下載電(diàn)子招标文(wén)件。

4.2 發布招标公(gōng)告時間（含本日）：2024年  月  日00時00分(fēn)至2024年 月  日時  分(fēn)。

注：發布招标公(gōng)告的時間為(wèi)招标公(gōng)告發出之日起至遞交投标文(wén)件截止時間止。

4.2.1投标人通過廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心交易平台遞交電(diàn)子投标文(wén)件。投标人應在遞交投标文(wén)件截止時間前，登錄廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心交易平台網站辦(bàn)理(lǐ)網上投标登記手續。按照交易平台關于全流程電(diàn)子化項目的相關指南進行操作(zuò)。詳見：廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心網站。

4.2.2開标時間：2024年  月  日  時  分(fēn)。

4.3 本項目采用(yòng)資格後審方式。

注：（1）電(diàn)子招投标操作(zuò)流程詳見廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心網站發布的最新(xīn)版操作(zuò)指引。

（2）本公(gōng)告發布之日起開始計算備标時間。

4.4 潛在投标人或利害關系人對本招标公(gōng)告及招标内容異議的，可(kě)向招标人書面提出。

5. 投标文(wén)件的遞交

5.1 投标文(wén)件遞交的截止時間（投标截止時間，下同）為(wèi)2024年  月  日  時  分(fēn)，投标人應在截止時間前通過廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心數字交易平台（http://www.gzggzy.cn）遞交電(diàn)子投标文(wén)件。

遞交備用(yòng)投标文(wén)件電(diàn)子U盤的規定：時間為(wèi)：2024年  月  日  時  分(fēn)至2024年月  日  時   分(fēn)；地點：廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心第  開标室。（電(diàn)子U盤需按規定封裝(zhuāng)。投标人将數據刻錄到U盤之後，投标前自行檢查文(wén)件是否可(kě)以讀取。）

5.2  采取電(diàn)子投标時，逾期送達的投标文(wén)件，電(diàn)子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上傳成功的電(diàn)子投标文(wén)件，招标人拒絕接收。

6.發布公(gōng)告的媒介

本次招标公(gōng)告同時在廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招标投标監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中(zhōng)國(guó)招标投标公(gōng)共服務(wù)平台（網址：http：//www.cebpubservice.com/）等媒體(tǐ)上發布，本公(gōng)告的修改、補充，在廣州公(gōng)共資源交易中(zhōng)心網站上發布。本公(gōng)告在各媒體(tǐ)發布的文(wén)本如有(yǒu)不同之處，以在廣州公(gōng)共資源交易網發布的文(wén)本為(wèi)準。

7.聯系方式

招标人：廣州市弘鑫房地産(chǎn)開發有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：  趙工(gōng)              聯系電(diàn)話：18177161312

地址：廣州市黃埔區(qū)大沙鎮雙沙村四社白沙市自編1号

招标代理(lǐ)機構：廣東建瀚工(gōng)程管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：王工(gōng)             聯系電(diàn)話：13145791285

地址：廣州市越秀區(qū)越華路116号省煤炭辦(bàn)公(gōng)大樓九樓

異議受理(lǐ)部門：廣州市弘鑫房地産(chǎn)開發有(yǒu)限公(gōng)司

地    址：廣州市黃埔區(qū)大沙鎮雙沙村四社白沙市自編1号

聯 系 人：  趙工(gōng)               電(diàn)    話：18177161312   

招标監督機構：廣州開發區(qū)建設工(gōng)程招投标管理(lǐ)辦(bàn)公(gōng)室（廣州市黃埔區(qū)建設工(gōng)程招投标管理(lǐ)辦(bàn)公(gōng)室）

地址：廣州市黃埔區(qū)水西路30号彙麗寫字樓4樓

監管電(diàn)話：020-82112206、82116676、82111245

2024年  月  日

附件一：投标人聲明

投标人聲明

廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉建設局、廣州開發區(qū)建設和交通局、本招标項目招标人及招标監管機構：

本公(gōng)司就參加                            項目投标工(gōng)作(zuò)，作(zuò)出鄭重聲明：

一、本公(gōng)司保證投标登記材料及其後提供的一切材料都是真實的。如我司成為(wèi)本項目中(zhōng)标候選人，我司同意并授權招标人将我司投标文(wén)件商(shāng)務(wù)部分(fēn)的人員、業績、獎項等資料進行公(gōng)開。

二、本公(gōng)司承諾遵循公(gōng)平公(gōng)正、公(gōng)開、誠實信用(yòng)原則，如實投标，真實反映企業實力，公(gōng)平競争，不弄虛作(zuò)假，不以低于監理(lǐ)企業成本價競标而降低監理(lǐ)服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設單位訂立違背監理(lǐ)企業成本取費标準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競争，擾亂市場秩序，不與其他(tā)單位串通投标或以行賄手段謀取中(zhōng)标，不出借資質(zhì)、轉包或違法分(fēn)包監理(lǐ)業務(wù)。

三、本公(gōng)司不存在招标文(wén)件第二章投标人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

四、本公(gōng)司及其有(yǒu)隸屬關系的機構，沒有(yǒu)參加本項目招标文(wén)件的編寫工(gōng)作(zuò)；本公(gōng)司與本次招标的招标代理(lǐ)機構沒有(yǒu)隸屬關系或其他(tā)利害關系。

五、本公(gōng)司承諾，中(zhōng)标後嚴格執行安(ān)全生産(chǎn)相關管理(lǐ)規定。

六、與本公(gōng)司單位負責人為(wèi)同一人或者與本公(gōng)司存在控股、管理(lǐ)關系的其他(tā)單位包括：                       。（注：本條由投标人如實填寫，如有(yǒu)，應列出全部滿足招标公(gōng)告資質(zhì)要求的相關單位的名(míng)稱；如無，則填寫“無”。）

七、本公(gōng)司已經對投标時拟投入本項目的管理(lǐ)團隊和專業技(jì )術人員進行了自查，保證拟投入的所有(yǒu)人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工(gōng)作(zuò)單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“挂證”違法違規行為(wèi)。

本公(gōng)司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公(gōng)司願意接受公(gōng)開通報，願意按照《廣州市建築市場信用(yòng)管理(lǐ)辦(bàn)法》（穗建規字﹝2019﹞16号）的規定被記錄為(wèi)失信信息，承擔由此帶來的一切後果，并自願停止參加廣州市行政轄區(qū)内的招标投标活動三個月。

特此聲明。

聲明企業：            (企業公(gōng)章)

總監理(lǐ)工(gōng)程師：         （簽字）

法定代表人簽字：

年   月   日